El Gobierno porteño tomó la decisión de suspender los permisos de obras y reformas de los proyectos inmobiliarios por un plazo de 180 días corridos o hasta que se sancione un nuevo código urbanístico. Detallan que el objetivo es evitar las edificaciones indiscriminadas mientras se implementan los cambios en la normativa.
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¿Qué implica?
Cabe destacar que esta medida no afecta a las autorizaciones que ya se estén ejecutando dado que no es retroactiva. Sin embargo, sí impactará en las solicitudes de Certificados Urbanísticos de Registros de Etapa Proyecto para ampliaciones o construcciones que se inicien a partir de hoy.
Con este decreto y con la presentación en la Legislatura del nuevo proyecto, se espera lograr un “equilibrio” en el tejido de la ciudad, preservando la identidad de los barrios de baja altura y su armonía edilicia residencial, revalorizando los inmuebles con valor patrimonial y creando incentivos para los desarrolladores.
Más que edificaciones
Asimismo, la iniciativa está destinada a fomentar un crecimiento sostenible, que no sólo respete la morfología, sino que incorpore métodos y alternativas que conviertan a la Ciudad en un espacio resiliente, con suficientes superficies verdes y que cuide la salud mental y física de los vecinos.
En ese sentido, el nuevo código también hace mención a los actuales problemas relacionados a la densidad poblacional y la saturación de los servicios de agua, cloaca y energía, entre otros.
El documento hace especial énfasis en la promoción de la sustentabilidad y la calidad ambiental del hábitat, intentando contrarrestar los efectos del cambio climático, como la “isla de calor”. Además, prevé impulsar construcciones más permeables que favorezcan el ingreso de aire y sol.